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超级省钱的美式复式楼

美式/5室/2厅/1厨/3卫/20~30万

毕业照14张

准备阶段

包工方式:清包; 装修公司:自装; 设计师:折子(业主自己)。 装修经验分享:此次是本人自装的第二套房,在第一套房装修的基础上总结了些经验,和大家一起共勉! 自装总决:多看、多问、多想 确定风格:装修前要先定风格,是美式、欧式、中式还是地中海,亦或是混搭,总体要定一个基调,个人认为因为我们不是专业的设计公司,所以对风格的把握达到80%以上就可以了,然后恰当地融入一些自己喜欢的元素更好,毕竟家是自己住的。

发表于2013.04.10

准备阶段

户型图格局最终确定。 本人买的是顶层,开发商买一送一,即层高比较高的那种,超过三米高度的部分可以再搭一层,但搭好的二层的层顶是“人”型斜层顶,开发商为了业主好用,在二层的位置做了“老虎窗”,即类似于北欧风格的小开扇窗(见后面附图)。斜屋顶最低的位置为1米高。所以原户型图只有一楼的,也就是标准层的,建筑面积为113平米。

发表于2013.04.15

准备阶段

由于搭建好的二楼斜屋顶不太适合住人,所以最开始只想把二楼当做纯粹的娱乐活动空间。后来觉得原来的户型的厨房和餐厅都比较小,如何让两层楼拥有复式的感觉,所以在格局的分配上着实花了不少的精力。 最后一个朋友出了个主意,把厨房和餐厅移到楼上,也就是原来一楼厨房和餐厅对应地楼上的位置做厨房,客厅对应的楼上的位置做餐厅,而主卧和客卧对应的楼上依然做卧室,和客厅相邻的客卧做楼梯间,这样的好处是一楼没有油烟,干干净净,而且空间感也好了很多,二楼的厨房和餐厅也足够气派。 经过论证,又说服了老婆大人,于是厨房餐厅在二楼,一楼开房式书房的新奇特格局就这样确定了,下面是我自己画的户型图。

发表于2013.04.15

准备阶段

原始户型图,一楼最终方案。

发表于2013.04.15

准备阶段

二楼最终方案。

发表于2013.04.15

准备阶段

二楼衣帽间设计。

发表于2013.04.15

水电阶段

水电工程中其他常规的做法这里不再列举,只挑几个重点来分享。 1、弱电箱移位。因为是两层楼,而且目前大家都在用无线WIFI,为了使无线信号覆盖全屋楼上楼下,决定把弱电箱从入户门口移到一楼中心位置——书房。但这个做法由于本人不太了解无线技术的布置,将弱电箱放在书桌下的墙里,给后面安装带来不便,这一点大家要吸取教训,也就是说光线猫和无线路由其实不必离电脑太近,可放在一个既方便维护又安全地位置。 本来我是网购了一个加大了的弱电箱,里面集成了电视、电话模块,并且带电源插座,可以把光线猫和无线路由都放进去。这个弱电箱可以把无线路由的天线在箱内延长安装在箱体之外,但是由于我对此技术不太懂,又没有找人给指导一下,所以水电师傅也没有把延长线事先装好,而且电视线和网线占据了箱内大部份空间,给后来的使用造成了不便,等于这个多功能媒体弱电白花钱了!

发表于2013.04.16

水电阶段

另外,目前都在用有线电视,一般一个家里只装一台机顶盒,所以不建议在每个房间都布置有线电视线,可以在网上买个网络播放机500左右,也就是一年的有线电视费,很方便,网线布置也是这样,全用无线就好了,省很多布线和开关面板的钱。 2、影音线预埋。因为我的餐厅足够大(和楼下客厅一样大),本人和老婆又喜欢看电影,虽然客厅买了50吋的电视还是觉得小,于是,就把餐厅付预另一功能:影音室。这就要求预先埋置影音线,这个部份我在网上找了很多资料,决定布一个5.1声道影院,计划投资在1万元以内,因为不是发烧级的,这个预算应该是够的。大家可以看我上面的餐厅立面图,两个立面里面都有音箱摆放效果

发表于2013.04.16

水电阶段

这里提供一个自已画的平面投视图。

发表于2013.04.16

水电阶段

功放、DVD、高清线及环绕音箱线等。

发表于2013.04.22

水电阶段

投影机位。

发表于2013.04.22

水电阶段

电动投影幕电源及前置音箱线。客厅部分还怎么看明白,坐等更新。

发表于2013.04.22

泥木阶段

泥水工程之材料省钱选购:提起泥水工就不得不重提我在经验分享中说过的,找一个好的师傅让你省心一倍,我就没有用到好的师傅,结果泥水这块做得差强人意,没有完全实现我想要的精细效果。 1、泥水的材料重点当然是瓷砖的选购。这个在前面已经讲到要提前去市场上多转,留个电话,有活动他们会主动打电话给你。我的磁砖基本上是用的金意陶的仿古砖,质量好,风格和美式很配。 2、捡材料。由于房子所在的小区刚好很多人在装修,经常会发现地下车库有很多瓷砖,有一天刚巧看到有四五箱砖扔在那里,砖的风格比较陈旧,似乎是业主觉得不好换了其他的砖直接扔掉了,看来是遇到有钱人了,问明白保安确定没人要,我悉数搬回家中,原本两个储物间的墙身没计划贴砖,即然有了这些自然就贴了,无非是多花些人工,但是对于使用以后搞卫生可就方便多了。

发表于2013.04.26

泥木阶段

3、买杂砖。因为想好是要做水泥厨柜,而且洗手台、阳台洗衣机柜都要做水泥的,因此,在建材市场选材料的时候就问人家有没有杂砖卖,终于找到一家有大量的杂砖,600的8元一块,800的15元一块,由于是做在里面的,外面看不到,所以颜色也无所谓,看了看强度还是很好的抛光砖,于是就买了回来,这一项让我的厨柜对比整体厨柜成本就减少不少! 下图中厨房金意陶小砖上面的部份为吊柜覆盖部份,用的是杂砖,水泥厨柜里面的隔板和隔段砖也为杂砖。

发表于2013.04.26

泥木阶段

杂砖。

发表于2013.04.26

泥木阶段

杂砖2。

发表于2013.04.26

泥木阶段

4、网购瓷砖。我家砖主要以金意陶为主,总不能买了人家那么多便宜砖,不买点正品吧,而且老婆大人就喜欢金意陶的风格,可是如果全都用金意陶的砖,成本严重超标,后来抱着试试看的心态在网上搜寻,果真让我找到了和金意陶几乎一样风格的釉面砖,但是为了保证耐用,厨房墙面、厨柜面砖、洗手间地砖、墙裙砖都用货真价实的金意陶,洗手间墙裙以上的砖都用网购的仿砖,因为大家都知道墙砖只要贴得好,不脱落就是起到个防水的作用,抗压耐磨的要求相对于地砖要小得多,而且墙砖面积大,花费也大,金意陶的砖和网购的砖价格差将近一倍,但说实话,从泥水师傅口中就知道金意陶的砖贵有贵的道理,砖的硬度确实要强于网购的仿砖。没办法,咱没那么多米,以实用为主,所以我家的瓷砖都是网购的。

发表于2013.04.27

泥木阶段

看看图,感觉怎么样?

发表于2013.04.27

泥木阶段

5、重要的沙子。有个朋友是专门给开发商运沙的,所以知道装修泥水工程的时候一定要买河沙,至少墙身要用河沙,铺地砖如果为了省成本用海沙也可,但尽量都用河沙,在这里特别提醒同学们。

发表于2013.04.27

泥木阶段

图中下面的部份为三面展开立面图,上图为俯看投影图,还好,拿给师傅能看明白。

发表于2013.04.28

泥木阶段

看看我准备的钢筋,可惜我的泥水师傅连一半也没给我用到,气死我了。

发表于2013.04.28

泥木阶段

为了体现田园风格,柜体我用的是红砖外贴抛光砖的做法。转角位的搭建,一定要留出两边装门的门垛宽度,否则两边柜门会打架打不开

发表于2013.04.28

泥木阶段

就是这个部份,刚好在放钢筋的时候我没在场,而且台面的钢筋密度也不够。

发表于2013.04.28

泥木阶段

灶具孔预留,为了方便使用,我把灶台这边的台面做宽了10厘米,正常60,我做了70,设计图上有示。

发表于2013.04.28

泥木阶段

还有就是把两块抛光砖相背贴在一起就是很好的隔层板,最上面台面底下反放一块抛光砖直接就当作了浇注水泥台面的模板。

发表于2013.04.29

泥木阶段

由于我的泥水师傅水平不够,所以安装拉篮的柜体砌的不够方正,都又重新做了柜体里面,这一点让我有点措手不及。

发表于2013.04.29

泥木阶段

洗手台的做法和厨柜的一样,只是要考虑留好水龙头和下水口的位置,如果是装台下盆就要把盆事先买好。

发表于2013.04.29

泥木阶段

泥水工程完工后,木工进场,由于房子的异形空间比较多,所以木工要做的工程也比较多,就象前面同学们说的,我家的储物空间比较多,这些都要靠木工来完成,这里重点说几个非常规性的木工做法。 比较喜欢欧美地中海那种拱形弧形的门窗,但又担心木工会因此增加工程费用,毕竟知道会费些工,而且我又是包清工的,现在的人工这么贵,还好,我的木工师傅人很好,好沟通,好说话,并没有多增费用。后来我看他做这几个拱形门窗,确实花了不少工夫。

发表于2013.05.03

泥木阶段

先做拱形模板,是要把多层9厘板每隔1-2公分就锯一条口,还不能锯透,然后再把板用水泡过,再慢慢变成想要的弧度。

发表于2013.05.03

泥木阶段

做好这个模板固定在想要安装的位置,但是外面要包线条,很喜欢美式那种雕刻成弧度的线条。

发表于2013.05.03

泥木阶段

但是很贵,又不喜欢石膏的,而且和下面要用的罗马柱又不好接口,这时好人木工师傅又和我说,有一种线条可以弯成弧形,叫水桫,我又出去买回这种线条,因为这种材料的线条韧性好,不易折断,所以比较适合做这种弧形线条。另外难得的是这种材料的颜色和我用的饰面板颜色也相近,不影响统一调色。

发表于2013.05.03

泥木阶段

木工用水把水桫线条浸泡好,弯成想要的弧度钉好,然后再做直线部份。

发表于2013.05.03

泥木阶段

主卧吊顶是我个人的创意,原来的房子主卧用了从顶到地的蚊帐觉得比较好,而且喜欢“见光不见灯”的做法,于是就有了这个创意。

发表于2013.05.04

泥木阶段

木工的做法是,先在屋顶和床头部位打好线条,然后把9厘夹板钉在上面,就有了这个造形。 里面的线条,木工都用的是废料加工的。

发表于2013.05.04

泥木阶段

楼梯间墙裙的做法也是类似。

发表于2013.05.04

泥木阶段

儿童房以及二楼地台房都用的是“见光不见灯”的做法,省了主灯的钱,由于光是散射的,也有利于保护眼睛,不过也有同学说可能容易藏灰和蚊虫,但鱼和熊掌不能兼得,只得有取有舍了! 当然对于我来说更是因为儿童房本身靠楼梯间的一面墙是外移了,所以开门的上面有个梁,必须把他包起来,把以就顺势做了灯槽。而二楼地台房因为异形老虎窗和斜屋顶很难设计主灯的位置,所以也就选择做了灯槽。因此,装修做法的选择,对于每个不同的家庭因为现场条件和生活习惯等不同而大相径庭。

发表于2013.05.04

泥木阶段

复式家的楼梯是装修成本的重要部份,一般好一点的楼梯市场上要2万米左右吧,咱之所以选择阁楼无非是既要找感觉又要省米,所以楼梯这个米也要想法省下来。 偶尔有一天,去看别的楼盘的样板间,刚好看到一个别墅做了一种叫做“天地通”的栏杆,就是没有扶手,只有栏杆,从上到下一体连接,而且两跑楼梯间只用一个栏杆就可以了,还省了楼梯踏步的空间,因为一般的栏杆是要做在踏步之上的,至少要占5公分的位置,而这种做法基本不占踏步的位置。于是就坚定了做这种栏杆的想法。接下来就寻找能做这种栏杆又便宜的材料。

发表于2013.05.06

泥木阶段

原来计划用吊顶的龙骨杉木材料来做,虽然韧性差些,但价格优惠,网上也有卖,后来也算运气好,正好有个做装修的朋友说,有家别墅更换户外平台,换下来的板材挑一挑也许可以用,于是去看了看,原来是由于是长了白蚁,主人不要了,但是还有很多不厉害的,我挑了些,又杀了杀白蚁,直接拉到木工厂去加工成我想要的5*5断面的木条,经过处理,就变成了我想要的材料,而且师傅告诉我很多里面没有白蚁的,这个材料叫香樟木,韧性也非常好,于是就省了这个栏杆的费用。

发表于2013.05.06

泥木阶段

看看这些加工好的木条。

发表于2013.05.06

泥木阶段

后来发现这些木条光做楼梯栏杆还用不了,所以就有了下面这些屏风框架。

发表于2013.05.06

泥木阶段

自由门框架。

发表于2013.05.06

泥木阶段

前面说到楼梯省钱方案,但是,我的楼梯实际上是费了不少工夫。如果当初直接做成水泥楼梯就省很多事了,首先说做钢架,要先除锈,然后刷两遍防锈漆,用的是最好的电视塔牌防锈漆,然后再搭好钢结构龙骨,最后再一个踏步一个踏步地焊上去,既要保证牢固耐用,又要保证每个踏步是水平的,这样以后无论是铺砖石还是铺木板,都容易铺平,所以光搭建这个楼梯就用了一周的时间。

发表于2013.05.08

泥木阶段

切割材料,是不很有工业时代的感觉?!

发表于2013.05.08

泥木阶段

焊接踏步和平台,支点用大拉爆固定,确保稳固万无一失。

发表于2013.05.08

泥木阶段

这是木工包好的楼梯和楼梯间,原来楼梯的诞生过程这么大工程。

发表于2013.05.08

油漆阶段

呵呵,不好意思,放假出去了,想不到这么多人关心我的谜底,现在公布答案,看图就明白了。实际上是个怪物拉篮,这是老婆大人特意要求的,为了放家里的干货、汤料等,可以充分满足她的存储愿望,也使得厨房显得更整洁好用,不过可是花了我近800米啊!

发表于2013.05.13

油漆阶段

后来很多朋友来家里参观都说喜欢,尤其是女性朋友,不知你们是否有这个感觉?怪物拉篮网购。

发表于2013.05.13

油漆阶段

家里一共三个隐形门,另外一个是楼梯间下的,还有一个是二楼步入式衣帽间,请看图。

发表于2013.05.13

油漆阶段

家里目前正在刮腻子,到处都是白白的一片,也没什么好拍的,这里省略一万字,直接跳到硬装完工。

发表于2013.05.23

竣工阶段

二楼走廊。

发表于2013.05.25

竣工阶段

楼梯平台。

发表于2013.05.25

竣工阶段

二楼梯间。

发表于2013.05.25

入住阶段

主卧吊顶的玄机(主卧毕业照)。主卧“见光不见灯”的做法得到了很多朋友的赞同,前面上了主卧吊顶的造型,其实如果只是为了见光不见灯,做法可能就不是这样的,所以我只所以这样做,还有另外一个玄机(哈哈,估计又有人说我家机关重重了),那就是为了挂蚊帐。不多说了,看图吧。

发表于2013.06.28

入住阶段

主卧床头无灯效果。

发表于2013.06.29

入住阶段

主卧蚊帐,有灯效果。

发表于2013.06.29

入住阶段

主卧衣柜,占了儿童房间的位置,内嵌墙中。

发表于2013.06.29

入住阶段

浴帘杆的好处:以前的家里洗手间都做冲凉房,至少也用一块玻璃做个干湿分区,但在使用过程中发现,沐浴露、洗发水溅在玻璃上的水点时间久了怎么也除不去,清玻慢慢地变成敢花玻,而且,即使做一个玻璃挡板,每个洗手间的成本至少也要在1000米左右。自从在网上看到有同学使用浴帘后就觉得这个方法其实非常好,主要是省钱啊,一套浴帘加杆最多80左右,而且浴帘可以清洗,久了、坏了还可以更换。现在我又发现了浴帘杆的另一个重大好处,在这里和大家分享一下,那就是广东雨季的时候,外面阳台无法晾衣服,而这个浴帘杆可就帮了大忙了,因为我家有三个洗手间,主卧洗手间用的又少,所以用洗手间的浴帘杆当晾衣杆,这可是以前没有想到的方便。

发表于2013.07.01

入住阶段

用洗手间的浴帘杆当晾衣杆,这可是以前没有想到的方便。

发表于2013.07.01

入住阶段

装修毕业照(陆续填加中……)走廊展示柜。

发表于2013.07.02

入住阶段

洗衣机柜。

发表于2013.07.02

入住阶段

玄关。

发表于2013.07.02

入住阶段

玄关客厅。

发表于2013.07.02

入住阶段

一楼走廊照片墙。

发表于2013.07.02

入住阶段

重新整理更新毕业照,餐厅全景。

发表于2013.07.05

入住阶段

厨房灶台。

发表于2013.07.05

入住阶段

厨房洗手台。

发表于2013.07.05

入住阶段

厨房全景正面。

发表于2013.07.05

入住阶段

主卧飘窗。

发表于2013.07.05

入住阶段

儿童房。

发表于2013.07.06

入住阶段

儿童房飘窗。

发表于2013.07.06

入住阶段

主卫。

发表于2013.07.06

入住阶段

一楼客卫。

发表于2013.07.06

入住阶段

一楼洗手台。

发表于2013.07.06

入住阶段

主阳台一角。

发表于2013.07.06

入住阶段

客厅全景。

发表于2013.07.10

入住阶段

门厅全景。

发表于2013.07.10

入住阶段

沙发背景。

发表于2013.07.10

入住阶段

书房。

发表于2013.07.10

入住阶段

展示柜。

发表于2013.07.10

入住阶段

楼梯储物间。

发表于2013.07.10

入住阶段

二楼厨房储物间。

发表于2013.07.10

入住阶段

主阳台景观。

发表于2013.07.10

入住阶段

楼梯间。

发表于2013.07.10

入住阶段

书房全景。

发表于2013.07.10

入住阶段

小结:空间相对独立、互不干扰,布局更改后入住感受。买这套房子的时候,心里还不是很有底,因为毕竟顶楼的阁楼好不好用,不清楚,而布局的更改特别是把厨房和餐厅放在楼上这种使用的便捷度能不能接受心里都不是清楚。现在入住一个月左右,突然发现自己的决策是多么的英明。现在至少有以下几点好处,写出来和同学们分享,也许有人碰巧也遇到这种结构,希望能有些参考。 一、厨房、餐厅在楼上的好处。 我们家里基本上一天三顿饭不可少,所以油烟是肯定少不了的,都知道油烟是向上的,而放在楼上后的厨房和卧室、客厅相对独立,即使是炒辣椒楼下也不会被呛到,因为我有两道门:厨房和餐厅的门。这样保证我的一楼会客,日常起居不受油烟的影响,干净、清爽。而且一楼没有了厨房使得南北两面的门窗可以打开大通风,客厅和敞开式书房连在一起显得整个起居空间宽敞明亮。

发表于2013.07.15

入住阶段

二、老人住楼上、主卧楼下。 常规来说,老人行动不便,应该住楼下,年轻人住楼上,而我们相反,让老人住楼上,我们把主卧放在楼下。由于家里面基本上都是老人给做饭,除开锻炼和活动,从早餐开始,老人做饭,吃饭、休息,都在二楼进行,就是说如果不愿意下楼,他的活动空间也依然是同一层,而老人也喜欢锻炼,由于是电梯房,在家里爬一爬楼梯还当锻炼了。另外最主要的是,老人家一般都早睡早起,而我们是晚睡晚起,这个生活习惯因为分层居住互不干扰。说详细些,晚上我们还是客厅看电视,老人已经上楼睡觉了,不影响他们;早上老人起来出去锻炼,我们还在睡懒觉,也不影响我们;很多时候晚上我回来晚了,无论是开灯还是走路都不会对楼上的老人造成影响。

发表于2013.07.15

入住阶段

三、储物空间够多。 我家有三个独立的储物空间,一是厨房旁边有个专供放置米面菜油等用品的,二是楼梯下专供放置儿子玩具、家中其他杂物用品的,三是二楼步入式衣帽间,供放置换季衣物。另外,二楼老人房的地台下面也是充足的储物空间。 另外的想法:如果是爱喝茶的人,可以把一楼开放式书房的位置摆个根雕茶台,把书房放在楼上一个单独房间,或者把儿童房也放楼上,用现在的儿童房做个书房或者和主卧做成个大套房,那样可能更科学,只不过这种做法不适合我家而已。

发表于2013.07.15

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