-
房屋按揭贷款的流程是怎么样的？
我家的房子也是按揭贷款的，刚办好不久，所以比较清楚哦，这里和你分享下吧，房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。其贷款手续及程序是这样的：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带...回答2 2015.04.01 #楼盘房产 -
-
限价商品房政策申请条件有哪些？
限价商品房政策有哪些，这个还是要根据你所在区域，每个区域的申请条件不一样，那么我以下就以天津市为例。一、申请条件， 符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房： （一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍； （二）家庭上年人均收入低于3万元； （三）家庭住房建筑面积不超过60平方...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
-
房屋抵押银行贷款利率是多少？
最近想买套房子，首付的钱还是不足呢，请问下老房子可以抵押贷款吗？利息是多少呢？1、六个月(含)：5.60% 2、六个月至一年(含)：6.06% 3、一至三年(含)：6.10% 4、三至五年(含)：6.45% 5、五年以上：6.60% 贷款结清包括正常结清和提前结清两种...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
-
如何提取住房公积金装修房子？
最近家里要装修了，想问下住房公积金可以提取装修房子吗？应该需要具备哪些条件：需要注意几点事项：1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的，可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书； 3、具有与经...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
-
关于2015年住房公积金提取有什么新政策吗？
最近关于公积金的新政策频出，那么关于住房公积金提取有什么新政策吗？下面和你分享一下，为改进住房公积金提取机制、提高制度有效性和公平性，日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》。 一、明确租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
-
买房顶楼好不好？
买顶楼好不好，是仁者见仁、智者见智了，有好处也有坏处看您是如何权衡的。买顶楼的好处：采光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面空气好，安静，顶楼一般还便宜些，蚊虫较少； 坏处：楼层太高可能供水不足，停电的话爬楼梯成本高，有的人太高会晕，冬天暖气可能不如中间层的，顶楼不防盗，时间久了还会漏水，卫生...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
-
请教一下，什么是大产权房？
什么是大产权房，这个也是我前几天刚去买房时听说，原来是这样，这边就给你说说看看，房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。 第一种解释：发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
-
房子被强拆怎么办？
房子被强拆怎么办？这个是一个严重的问题，个人建议你首选法律程序，因为搞强拆的一半都比较强，你想都过他比较难。法律程序看他的拆迁有没有审批，合不合法合不合规，如果已经被强拆了，就尽量多索赔，强拆除了应该出的补偿金外，还有强拆所造成的财产损失，要搜集好证据，同时做好长期战斗的准备，律师是必须的，自己也要...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
-
有谁知道按揭买房首付多少？
买房子要看是什么类型的房子，有些商业用房的首付比例是五成，相对来说会比较高。目前国家的相关规定是，首套房首付比例三成，二套房首付比例六成，三套房基本停贷。个人住房商业性贷款：商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
-
结了婚，是先买房还是先创业？
我跟我老公结了婚。 原先是 想开店。现在又不小心又怀孕了，想问大家是先买房还是先创业？有类似问题，我个人觉得，2方面考虑 1。 如果创业，需要有充分心里面对失败，当然成功是大家希望的，所以要多加努力，多花时间。 2。 结婚并不代表不能创业。 原本一个家庭，现在变成2个，无论是人脉还是资金，都会比原...回答1 2015.04.01 #楼盘房产 -
-
有人知道二手房营业税怎么算吗？
最近想买二手房，想问下二手房的营业税怎么算？本人房子面积38平方米，买入价格13000。现卖1000000。欠银行450000。计税为13500每平方米，营业税是多少，个人所得税是多少，1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利...回答2 2015.04.01 #楼盘房产 -
-
请问房屋公摊面积怎么算啊？
我之前就有纠结过这个问题呢，后来有个设计师朋友帮忙解决了呢！现在把方法教给你吧！ 公摊面积=套内面积X（1+公摊系数） 公摊系数=总公摊面积/总套内面积 你的94.13平方的房子 室内面积是 79.28平方 那么公摊面积也就是14.85 公摊系数应该在18.7%左右 大概就是这样哦！~希望能帮...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
-
请问室内面积怎么算才对啊？能教教我吗？
每个人买到房子都会仔细去算室内面积呢，我也一样，还好我有个做工程的亲戚教我，现在就把他交给我的经验分享给你看看吧！ 所谓的套内面积一般是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积。最大的面积是建筑面积，它包含了公摊，然后是套内建筑面积，它包含了墙体，最小的是套内实用面积。 套内使用面积 套内房屋使用面积为套...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
-
请问要怎么查住房公积金啊？
我之前也在找办法呢，后来有个熟悉的人告诉了我方法哦！现在分享给你吧！1、委托单位经办人到所属管理部查询历史明细; 2、本人持身份证件到所属分中心或管理部查询历史明细。 3、对于已经成功领取住房公积金联名卡的缴存职工，可以直接登录住房公积金网站，在住房公积金查询功能中查询、打印历史明细。 ...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
-
装修一套房子要多少钱？
请问像福建这边装修一套房子需要多大价位？中档装修的话,也就2.5万左右:(下面价格仅供参考) 水电改造安装600元,灯具及开关插座1500元;地板砖墙面砖8500元; 吊顶1800元; 门套1600元; 天花、墙面乳胶漆1300元; 衣柜、鞋柜、电视墙3900元; 厨柜2800元; 洁具...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
-
怎样买房最划算？
房子是温馨的港湾，每个人都渴望拥有自己的小窝。一般楼盘刚开盘的时候房价都会比较便宜的，这个时候不妨入手，如果您是有公积金的话，可以用公积金贷款，利率更低，还贷的压力不会那么大的。买房最关键的就是要抓准时机，该出手就出手，犹豫不决，就会错失良机。这个是我个人的观点，仅供参考！回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
-
请问二手房按揭买房流程谁知道啊？
我原来有去了解过一些相关资料呢，现在把我了解的和你说下吧！~签定网签合同—资金托管—到托管银行存入首付，到银行办理贷款手续等待放款存入托管账户—办理过户手续—买方领证卖方取钱！大概就是这样呢！希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
-
请问房子首付可以贷款吗？
据我所知是不行的哦！~因为首付是必须要拿现金的，当然也可以将贷款取出做首付！ (1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
-
请问房价首付怎么算？
首先你要弄清楚按揭的含义：必须是在你支付规定的首付款以后，银行对你房款余额的受信，其实质是一种抵押担保贷款!!抵押物就是你所购买的房子! 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
-
70万的房子首付多少？
之前也想贷款买房子呢，所以有去做过一些相关的调查哦！请问这是二手房还是新房？新房的话，首付一般是30％的，即21万，加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是6.2235％，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
没有更多啦～