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老房子没有房产证应该如何处理？
最近家里兄弟姐妹开始议论了房子没有房产证应该怎么办好？首先你应当去辖区房产部门确认此房产的性质，是公产还是私产。如果是公产得去此房产的房管所协商公产证更名事宜，可能还得公证。如果是私产再找不到原房主的情况下可以持购房协议和房款收条去区法院起诉原房主履行合同变更房产证。要准备好相关证据和证人（邻居和...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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如何把商业贷款怎么转为住房公积金贷款？
现在想买套房子，大概110平方，申请了公积金贷款但是额度不够，要转为商业贷款怎么弄呢？1、原住房贷款应没有不良还款记录，原为商业贷款的应已偿还一年以上且原贷款银行同意办理转公积金贷款 2、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人（或借款人）自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款本息。 ...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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七十平的房子装修大概需要多少钱？
有套小户型七十平方装修需要多少成本？涂料，5000元（人工加材料） 地板：10000（人工加材料） 简易家具：10000 卫生间：3000 灯饰：5000 其他：7000 合计：40000人民币 简装的话要3万元，包给装修公司设计施工估计要5——8万，自己买材料装修公司设计半包的话也就5万左右算下来...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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小产权房买卖纠纷要如何解决?
协商不成，只能到法院起诉 。参考如下 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让[1...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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经济适用房产权多少年？
如果买经济适用房，产权可以享受多少年呢?所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。 所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用.如果还有疑问...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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土地使用证和房产证有什么区别呢?
土地使用证和房产证的区别还是很明显的，我这有份资料你可以看看，土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书； 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。 有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。 房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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在公司上班公积金如何缴纳？
你在公司上班，这个住房公积金一般都由公司的行政去办理的，不需要自己操心的。 公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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请问50万的房子首付多少啊？月供又是多少呢？
我知道哦！之前也想贷款买房子呢，所以有去做过一些相关的调查哦！~首付不少于30％，即15万，加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是6.2235％，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。递减还款，10年期，...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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如何在网上查询住房公积金余额？
住房公积金是我们每一个上班族买房和贷款的储备金，公司与个人各缴一半。那么如何在网上查询住房公积金余额呢， 1.下面我以北京和深圳为例 比如，你是在北京工作，就百度“北京住房公积金管理中心”，然后在搜索结果页面找到相应的链接，如下图； 2.点击进入北京住房公积金管理中心网站，找到“个人住房公积金查询”...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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商品房楼层高度一般是多少？
商品房的楼层高度不是绝对的，一般必须符合以下标准： 第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。 第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。 第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1....回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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请问买房银行贷款条件有什么啊？
我知道哦！之前我家准备贷款买房的时候就有特意去查过一些资料呢，现在我把资料分享给你一份吧！ 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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阳台算是建筑面积吗?
阳台面积如何算的？阳台算是建筑面积吗?其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 具体指： （1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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住房公积金网上怎么预约？
住房公积金网上怎么预约，这边就以深圳为例介绍如下： 一、职工登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站，点击进入“网上办事大厅”选择“个人登录”，凭住房公积金账号和密码登录。如首次登录，需阅读《深圳市住房公积金网上预约规则》和《深圳市住房公积金网上业务办理协议》，选择同意后继续办理业务。 二、点击进入“提...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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买二手房好还是新房好到底哪个好？
由于本人想买套小户型的 房子，但手上资金不足， 想买套房子，是二手房好，还是新房好？新房与二手房的对比 关于价格：新房跟二手房价格相差非常的大，新房比二手房贵很多。就拿连云港市老面粉厂附近来说，新房售价约5000每平米，二手房实际成交价约3000每平米。二手房总价少交的税也少很多。 2 关于质量：...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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住房公积金密码忘记了该怎么办？
生活中由于这样，那样的密码多的数不清，一时忘记是避免不了的，那么当住房公积金密码忘记了该怎么办呢？ 1.身份证查询的话，有公积金联名卡的话，密码是身份证后四位加00，如果没有公积金的联名卡，你是无法在网上查询自己的账户的。可以拿身份证到任何一个管理部柜台查询。 2.如果没有进行过住房公积金密码修改的...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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商品房价格是怎么算的？
商品房价格的计算方法很复杂的，要考虑的因素也很多，我们只能简单地了解下。 1.土地取得费用 2.前期工程费用 3.基础设施建设费用 4.建筑安装工程费用 5.公共配套设施建设费用 6.管理费用 7.销售费用 8.利息 9.税费 10.利润 具体到每一套商品房.其价格的估算在上述基础上还应再...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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有人 知道标准电脑桌尺寸大概是多少啊？
最近家里在装修， 要买电脑桌，想问下标准电脑桌尺寸大概是多少啊？，有三个标准规格：0.5×1,0.6×1.2,0.7×1.4米 看你是需要哪一种规格的了。这个的话，需要你看家里的大小而定。也不是说标准的一定适合自己家的。只是它可能比较多人适合，还有比较多人买。所以我还是建议你去量好自己家的大小。特别...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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买房交定金有哪些注意事项？
买房对于有些人来说是人生中的大事，所以要谨慎，有些时候由于对某些相关事项的不了解造成很多麻烦，那么买房交定金有哪些注意事项呢？1、定金不能超过房价的20%。 2、如果你购买的是期房，开发商应该向你出示预售许可证，如果你购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房质量保证书。 ...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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请问40万的房子首付多少？
想买套小户型的，想问下40万的房子首付多少钱呢？一般买房，基本上是有两种付款方式，一种是一次付清，当然这是些有钱人把戏;另一种就是按揭供楼。 40万的房子，首付10万，也就是说30万做贷款了。 贷款的话，要看自己的经济实力。如果经济条件允许，可以选择贷款年限较短，这样利息就会少付一点;如果是一般的打...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
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住房公积金怎么买房？
现在很多人都有交住房公积金，是为了可以更快、更好地来解决住房问题。那么住房公积金怎么买房呢？下面我来告诉你吧，住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为...回答1 2015.03.31 #楼盘房产 -
没有更多啦～